Vedligeholdelsesplanlægning af gulve i stålkonstruktioner til boliger

Beboelsesbygninger af stålkonstruktioner, som en form for moderne arkitektur, har deres vedligeholdelsescyklus, der direkte påvirker sikkerheden og levetiden for boligbyggerier i stålkonstruktioner. Baseret på de strukturelle karakteristika og forskelle i brugsmiljøet, bør vedligeholdelsen af ​​gulvsystemet i stålkonstruktioner i boligbyggerier følge følgende planlægning:

1. Ruteinspektion og grundlæggende vedligeholdelse (hvert kvartal)

Gulvet i en boligbygning med stålkonstruktion kan inspiceres visuelt hver 3. måned, med fokus på områder med høj luftfugtighed (såsom køkkener) og forbindelsespunkterne for bærende-komponenter. Eftersynet omfatter: om den korrosionsbeskyttende belægning blærer og afskaller, om der er revner i svejsningerne, om boltforbindelserne er løse osv. Ved udsatte områder som åbne altaner eller tagterrasser er det nødvendigt at rense grøften synkront for at forhindre vandophobning fra korroderende stålbjælker. Vedligeholdelse i denne fase kan gennemføres samtidigt med daglig rengøring i hjemmet, og der er ikke behov for professionelt udstyr til at gribe ind.

 

2. Funktionstest og reparation (hvert år)

Hvert år bør en professionel institution overlades til at udføre en systematisk inspektion ved hjælp af en ultralydstykkelse til at vurdere sektionstabsraten for stål og en infrarød termisk billedkamera til at screene for rust i skjulte områder. Fokus er på måling af gulvets nedbøjningsværdi, og deformationen overstiger 1/200 af spændvidden, armering bør udføres med det samme. For kystområder med højt salttågemiljø bør inspektionscyklussen forkortes til 8 måneder. Vedligeholdelsesforanstaltninger omfatter gen-maling af epoxyzink-rig primer, udskiftning af deforme riller osv., og det enkelte operationsområde bør ikke overstige 2㎡ for at undgå pludselige ændringer i strukturel belastning.

3. Strukturelt eftersyn (hvert 5. til 8. år)

Baseret på ASTM D137 accelererede ældningstestdata er den effektive beskyttelsesperiode for det komplette korrosionsbeskyttelsessystem 7 ± 1 år. På dette tidspunkt skal den originale belægning fjernes fuldstændigt, og sandblæsning skal udføres for at fjerne rust, og komponenter med et tykkelsestab på mere end 15% skal forstærkes ved svejsning. Det anbefales at opgradere til grafenmodificeret antikorrosiv maling samtidigt, hvilket kan forlænge den næste eftersynscyklus til 12 år. Historiske data viser, at projekter, der strengt implementerer denne cyklus, kan vedligeholde omkostningerne med 40 % inden for den 25-årige designlevetid.

Stålkonstruktioner til boliger kræver på grund af deres modulære splejsningsegenskaber, at klæbemidlet ved samlingerne udskiftes hvert andet år. Ejeren bør etablere en digital tvillingmodel og overvåge stressændringer i real-tid gennem BIM-teknologi for at opnå forebyggende vedligeholdelse.